Overdracht van een woning

Administratie en fiscale assistentie bij aankoop van een woning start met de opmaak van een aankoopovereenkomst en een aanvraag van uw Numero de Identificación de Extranjeros. Een bankrekening openen is nodig voor alle toekomstige financiële transacties. Opvolging bij opmaak van de eigendomsakte, notaris en registratie, fiscale afhandeling en andere aanverwante administratie wordt aan een deskundig advocatenkantoor toevertrouwd

Bij verkoop van uw eigendom is een juridisch deskundige aan te bevelen vooral voor eev verdere finaciële afhandeling, in geval van vereffening van een bestaande hypotheek of andere openstaande schulden alsook de zorg voor een bewijs van tweede bewoning en een energiecertificaat.

Opmaak van een notariële volmacht of een testament is een veelgebruikte optie, nuttig bij familiale situaties of wanneer u niet in staat bent om persoonlijk de akte te ondertekenen.

FISCALITEIT VOOR NIET-INGEZETENEN EN RESIDENTEN

Jaarlijke declaratie van inkomsten "El Impuesto sobre la Renta de No-residentes" is voor een buitenlandse eigenaar onderworpen aan dezelfde fiscale wetgeving als een spaans resident. Deze belasting is opgenomen in het dubbelbelastingsverdag en geldig in die landen die dit ondertekend hebben.

Plusvalia is een gemeentelijke meerwaardebelasting op de stijging van de waarde van het perceel, betaalbaar bij verkoop van uw eigendom.

Vermogensbelasting is een nationale belasting op wereldinkomen en winst op verkoop. De toepassing ervan, zowel als resident- of niet-resident is totaal verschillend.

JURIDISCHE EXPERTISE ALS AANVULLENDE DIENSTVERLENING: bij familie-, burgerlijk-, arbeids- of successierechten kan u terecht bij onze jurist. Soms is een juridische afhandeling bij herschikking van mede-eigendom aangewezen om extreme overdrachtsbelasting te vermijden.